関根ハイツ

  • 千葉県松戸市小根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
1,450万円
28.4万円/㎡
相場
1,423万円
27.9万円/㎡
873
1,240
1,606
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,240万円〜1,606万円
24.3万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月9日
関根ハイツ
1,450万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 51.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,450万円28.4万円3階 51.03㎡ 2LDK南
2025/11/231,399万円27.3万円2階 51.3㎡ 2LDK南
2025/11/211,200万円25.8万円3階 46.46㎡ 2LDK南
2025/10/201,399万円27.4万円2階 51.03㎡ 2LDK南
2025/10/171,290万円27.8万円3階 46.46㎡ 2LDK南
2025/08/021,380万円29.7万円3階 46.46㎡ 2LDK南
2025/07/171,600万円34.4万円3階 46.46㎡ 2LDK南
2025/04/081,650万円32.3万円2階 51.03㎡ 2LDK南
2025/03/121,550万円30.2万円2階 51.3㎡ 2LDK南
2025/02/241,650万円32.2万円2階 51.3㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は27.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
関根ハイツ
松戸市小根本
松戸駅10分 1,450万円28.4万円51.03㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/08/06松戸市新松戸4丁目
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 1,750万円28.8万円60.84㎡2LDK4階 / 7階建 東1982年18戸RC
2024/06/09ライトライフ新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅3分 1,750万円28.8万円60.84㎡2LDK4階 / 7階建 東1982年18戸RC
2025/03/05流鉄カーサ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,488万円31.5万円47.27㎡1LDK11階 / 12階建 西1981年53戸SRC
2024/10/22エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,790万円29.1万円61.59㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2025/11/15北小金スカイマンション
松戸市殿平賀
北小金駅3分 1,190万円21.6万円54.98㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年53戸RC
2025/12/04北小金ビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅3分 1,980万円34.0万円58.32㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年23戸RC
2025/10/19北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,380万円24.7万円55.88㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年31戸RC
2025/10/26コスモ松戸リバーサイド
松戸市松戸
松戸駅8分 1,900万円32.4万円58.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC
2025/07/01江戸川ハイツ
松戸市松戸
松戸駅7分 980万円22.3万円44.02㎡3DK5階 / 7階建 南1980年18戸SRC
2024/12/03シャルマンコーポ松戸
松戸市根本
松戸駅11分 1,980万円31.3万円63.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1986年57戸SRC
2024/06/20ハイム新作
松戸市新作
北松戸駅8分 1,300万円21.8万円59.53㎡3DK3階 / 5階建 北東1978年31戸RC
2025/05/26新作第3京葉ハイツ
松戸市新作
北松戸駅9分 1,000万円22.8万円43.82㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年12戸RC
2024/09/06篠崎マンション
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅5分 1,490万円27.9万円53.4㎡3LDK2階 / 3階建 東1981年14戸RC
2024/08/09第2京葉ハイツ
松戸市根本
松戸駅5分 1,380万円25.4万円54.4㎡2SDK2階 / 5階建 西1983年20戸RC
2025/08/22芹沢第2マンション
松戸市上本郷
北松戸駅6分 1,280万円25.1万円51.08㎡2LDK3階 / 4階建 南1979年24戸RC
2024/09/17篠崎竹ケ花マンション
松戸市竹ケ花
上本郷駅14分 1,250万円25.9万円48.22㎡2LDK3階 / 4階建 南西1978年16戸RC
2025/07/04東壱番館
松戸市松戸
松戸駅3分 1,250万円29.9万円41.8㎡-4階 / 7階建 -1982年20戸RC
2025/07/30ヴィラ松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 1,200万円24.0万円50.05㎡3DK1階 / 4階建 南1979年24戸RC
2025/08/19グリーンプラザ八柱第1
松戸市日暮二丁目
新八柱駅1分 2,000万円33.8万円59.16㎡2LDK+S8階 / 10階建 南東1984年40戸鉄骨造
2025/11/22コスモ八柱
松戸市日暮四丁目
新八柱駅6分 1,050万円23.3万円45.08㎡2DK1階 / 6階建 東1988年28戸RC
2025/10/17クレスト常盤平
松戸市常盤平七丁目
常盤平駅11分 1,590万円29.0万円54.86㎡2DK1階 / 4階建 南西1983年37戸RC
2025/10/17ライフプラザ六実
松戸市六高台二丁目
六実駅12分 1,449万円30.6万円47.37㎡2LDK2階 / 6階建 西1988年49戸RC
2025/12/04ライオンズマンション六実
松戸市六実五丁目
六実駅4分 1,680万円27.1万円62.1㎡3LDK2階 / 4階建 南西1988年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.5%下落、松戸市では22.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は松戸市の平均と比較して2.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比-25.5%
松戸市
27.6万円/㎡
前年比-22.5%

マンション概要

マンション名関根ハイツ
所在地千葉県松戸市小根本
交通常磐線松戸駅徒歩10分
築年月1983年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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